西部信托融创济南文旅集合资金信托计划

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【产品名称】西部信托-融创济南
【期限】 15个月
【规模】3.5亿
【付息】到期付息
【收益】
100万≤X＜300万 8.4%
300万≤X＜600万 8.6%
600万≤X＜1000万 8.8%
1000万≤X 9.0%
【融资主体】济南万达城建设有限公司

【资金用途】本信托资金集合运用于受让济南万达城建设有限公司（简称“济南万达”）所持有的对天津融创润德文旅地产有限公司（简称“融创润德”）不低于40,000万元的应收账款，受让价格约35,000万元。济南万达将信托资金用于济南万达城项目D14地块的开发建设，到期由济南万达回购上述应收账款。

【还款来源】      
1.济南万达城项目销售收入
2.济南万达经营收入
3.融创地产集团经营收入
4.抵押物处置，抵押为济南万达城项目A1地块的土地抵押，信托成立追加A1地块在建工程抵押，评估价值约10.19亿。

【风控措施】      
1、融创房地产集团有限公司为济南万达回购应收账款的义务提供连带责任保证担保。
2、北京融创建投房地产集团有限公司为济南万达回购应收账款的义务提供连带责任保证担保。
3、济南万达以其持有的济南万达城A1地块国有土地使用权为其回购应收账款的义务提供抵押担保，并追加抵押物上的在建工程作为抵押担保，抵押率不超过50%

【项目亮点】：
1.济南市是东部沿海经济大省山东省省会，全省政治、经济、文化、科技及教育中心。济南万达城项目是济南市政府2016年的重大招商引资项目，2017年济南市政府印发《2017年度市级重点项目安排》，济南万达城项目被列为240个重点项目之一。
2.项目位于济南市历城区，经十东路以南，旅游路以北，莲花山以东。西邻济南中央商务区，东邻济南保税区，距市政府约4.5公里，距市中心、省政府约10公里，距机场20公里，交通十分便利。目前地下基础已经开始建设。项目建设性质是其他普通商品住房用地。项目可规划建设用地面积47807㎡。规划总建筑面积225170㎡，其中主要建设5栋34F的高层住宅，地块西侧及北侧建设1-2F的沿街商业及配套公建，预计2019年底建设完成。项目投资估算约14亿元，预计项目终可实现27亿元销售收入。目前项目四证齐全。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------据生态环境部网站消息，近日，生态环境部对28家屡查屡犯、长期超标的排污单位进行公开挂牌督办，明确了每家单位的督办要求和整改期限，要求所在地的省级生态环境主管部门督促相关地方人民政府和单位落实督办要求，做到查处到位、整改到位、责任追究到位，并及时公开查处情况和整改情况。对督办事项拒不办理、办理不力或在解除督办过程中弄虚作假的，将依法依规启动追责问责程序。新统计数据显示，经过多年的不懈努力，澳门特区经济适度多元发展初见成效。澳门特区政府经济财政司司长梁维特日前在特区立法会作施政辩论时表示，2017年，澳门企业的非业务收益达到306.74亿澳门元，占整体业务收益的10.36%，较2015年增加了28.3%，占比上升0.97个百分点。（）中国银保监会政策研究局巡视员叶燕斐12月1日在第三届(2018)新金融高峰论坛上表示，金融支持实体经济需要良好的金融环境、良好的金融生态，重点还是要防范和化解金融风险，只有在这个前提下才能更好地支持实体经济。叶燕斐指出，首先要更好地打击或者防范各种庞氏融资，庞氏融资就是借新钱还旧钱。二是要防范、打击各种金融欺诈。叶燕斐强调，还要关注可能存在的系统性金融风险的隐患，特别是大家知道在发展中国家，钱可能都在银行，而在发达国家，钱除了在银行之外还可能在保险公司。“我们开展各种创新性金融活动的时候，要关注创新性金融活动和我们的银行体系是什么样的关系，因为钱都在银行，要特别关注银行的钱怎么出去，另外要看到这种金融活动可能隐含的杠杆是多少，只有这样，处于好的金融生态情况下才能更好地服务实体经济。”（中证网）为激发民营经济发展活力和创造力，近日宁夏出台《关于促进民营经济健康发展的若干意见》，从降低民营企业经营成本、缓解融资难融资贵、优化营商环境等七个方面，出台了20条具体措施。意见规定，将工业企业贷款风险补偿金规模扩大到10亿元，支持商业银行面向优质民营企业开展无还本续贷、中长期贷款等业务。（）《法制晚报》宣布将于2019年1月1日起休刊，整体向新媒体领域进军。并且，《法制晚报》现有采编团队将与上级单位北京青年报社的采编团队进行有机整合，集中精力打造北京青年报社融媒体平台“北京头条”客户端。
据公安部统计，截至交通安全日前，全国机动车保有量达3.25亿辆，与2017年底相比增加1556万辆；机动车驾驶人达4.07亿人，与2017年底相比增加2236万人。（新华社）